Heizung tauschen 2026: Förderung, Kosten und Pflichten

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) — was gilt ab 2024?

Seit Januar 2024 schreibt das GEG vor, dass jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden muss. Bestehende Heizungen dürfen weiter betrieben werden — aber wer eine Heizung älter als 30 Jahre besitzt, muss unter bestimmten Bedingungen tauschen.

Welche Heizsysteme erfüllen die 65 %-Regel?

• Wärmepumpe (Luft-Wasser, Sole-Wasser, Wasser-Wasser) ✅
• Fernwärme (wenn überwiegend erneuerbar) ✅
• Pelletheizung / Holzheizung ✅
• Hybridheizung (Wärmepumpe + Gas-Spitzenlast) ✅ unter Auflagen
• Gasheizung allein ❌ (nur noch als Übergangsregelung bis Wärmeplanung)

Was kostet ein Heizungstausch?

KfW-Förderung: Bis zu 70 % Zuschuss

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Heizungstausch:

• Grundförderung: 30 % für alle Eigentümer
• Klimabonus: +20 % wenn die alte Heizung ein Öl- oder Gaskessel ist
• Einkommensbonus: +30 % bei Haushaltseinkommen unter 40.000 €/Jahr
• Effizienzbonus: +5 % für Erdwärme-Wärmepumpen

Maximale Fördersumme: 70 % von max. 30.000 € = bis zu 21.000 € Zuschuss.

Propertis hilft beim Überblick

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