Rendite-Rechner
Berechne Brutto- und Nettomietrendite deiner Immobilie. Finde heraus, ob sich ein Kauf lohnt.
Bruttomietrendite
6,00 %
Nettomietrendite
4,36 %
Kaufpreisvervielfaeltiger
16,7x
Monatliche Nettomiete
1.200,00 €
Gesamtinvestition
330.000,00 €
So funktioniert der Rendite-Rechner
Die Bruttomietrenditesetzt die Jahreskaltmiete ins Verhaeltnis zum Kaufpreis: Jahresmiete / Kaufpreis × 100. Die Nettomietrendite beruecksichtigt zusaetzlich Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) und laufende Bewirtschaftungskosten (Verwaltung, Instandhaltung, Leerstand).
Der Kaufpreisvervielfaeltiger zeigt, nach wie vielen Jahresmieten sich der Kaufpreis amortisiert. Ein Wert unter 20 gilt als guenstig, ueber 25 als teuer.